Aagade 9

Villa · 211 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².2.293.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 11.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.373.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	30 m	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	30 m	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Kattedamsvej 5 9440 Aabybro	215 m²	240 m	30-05-2026	1.920.000 kr.	8.930 kr./m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	390 m	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Postvænget 11 9440 Aabybro	228 m²	170 m	17-01-2024	2.325.000 kr.	10.197 kr./m²
Brogårdsvej 154 9440 Aabybro	212 m²	783 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	9.670 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	556 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Nørremarksvej 137 9440 Aabybro	199 m²	628 m	25-01-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40 9440 Aabybro	203 m²	813 m	26-06-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	787 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu