Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ågade 98, 2. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1765 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.676 kr/m².7.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 51.758 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.128.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden aug. 2017
496k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.955.000 kr.30. sep. 20246.625.000 kr.I dag · vores estimat7.128.757 kr.Markedet · 1992661.632 kr.Markedet · 1993650.112 kr.Markedet · 1994496.384 kr.Markedet · 1995737.152 kr.Markedet · 1996673.792 kr.Markedet · 1997769.408 kr.Markedet · 1998967.168 kr.Markedet · 19991.211.136 kr.Markedet · 20001.560.704 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20022.716.288 kr.Markedet · 20032.132.352 kr.Markedet · 20042.145.920 kr.Markedet · 20053.014.272 kr.Markedet · 20063.768.832 kr.Markedet · 20073.459.968 kr.Markedet · 20083.132.288 kr.Markedet · 20092.497.536 kr.Markedet · 20102.983.936 kr.Markedet · 20113.057.920 kr.Markedet · 20122.887.552 kr.Markedet · 20133.098.368 kr.Markedet · 20143.316.352 kr.Markedet · 20153.799.168 kr.Markedet · 20164.154.496 kr.Markedet · 20174.642.944 kr.Markedet · 20185.408.768 kr.Markedet · 20195.292.288 kr.Markedet · 20205.577.600 kr.Markedet · 20216.593.920 kr.Markedet · 20227.341.824 kr.Markedet · 20236.325.632 kr.Markedet · 20246.830.720 kr.Markedet · 20258.107.904 kr.Markedet · 20269.778.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N
145 m²177 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Ågade 98, st. th
2200 København N
91 m²0 m18-08-20255.800.000 kr.63.736 kr./m²
Ågade 98, 2. th
2200 København N
88 m²0 m08-05-20255.650.000 kr.64.205 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N
119 m²106 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 4.
2200 København N
130 m²650 m21-01-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv
2200 København N
122 m²403 m20-04-20246.475.000 kr.53.074 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N
129 m²910 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N
129 m²910 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 4.
2200 København N
133 m²674 m09-02-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Holtegade 10, 5. tv
2200 København N
129 m²927 m08-02-20247.400.000 kr.57.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden