Ågerupvej 11, Vigersted

Villa · 276 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 276 m².4.841.040 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1902-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 426% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.600.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 827.000 kr.
15. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020jul.Ejerskifte827.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	133 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	495 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	1,0 km	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	2,0 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	372 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	371 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	1,0 km	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	3,4 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	2,6 km	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	464 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu