Ågerupvej 112, Ågerup

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².2.609.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgerupvej gns: 37.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+57,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.387.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	1,4 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	2,3 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	2,0 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	4,0 km	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	3,9 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	3,9 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	4,3 km	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	4,3 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	4,1 km	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	4,1 km	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu