Menu
For mæglere Log ind
Thorsvej 11

Prisvurdering · 4140 Borup

Thorsvej 11

Fritidshus · 108 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4140). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 13.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 15.136 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.295.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.077.201 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,89 pct. siden dec. 2010
170k766k1,4M2,0M2,6M1997200220052009201220152018202120245. dec. 2010450.000 kr.I dag · vores estimat1.295.498 kr.Markedet · 1997426.816 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 2000334.692 kr.Markedet · 2002403.488 kr.Markedet · 2003169.992 kr.Markedet · 2004743.148 kr.Markedet · 20051.173.960 kr.Markedet · 20061.236.060 kr.Markedet · 20081.376.352 kr.Markedet · 2009983.232 kr.Markedet · 20101.693.872 kr.Markedet · 20111.104.948 kr.Markedet · 2012272.592 kr.Markedet · 20131.045.980 kr.Markedet · 20141.447.200 kr.Markedet · 20151.505.736 kr.Markedet · 2016843.696 kr.Markedet · 2017884.628 kr.Markedet · 20182.211.300 kr.Markedet · 2019586.440 kr.Markedet · 20201.905.336 kr.Markedet · 20211.415.556 kr.Markedet · 20221.486.512 kr.Markedet · 20232.135.808 kr.Markedet · 20241.495.368 kr.Markedet · 20251.825.416 kr.Markedet · 20261.640.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
4140 Borup		75 m²60 m14-09-20251.100.000 kr.14.667 kr./m²
Thorsvej 8
4140 Borup		71 m²103 m20-03-2026950.000 kr.13.380 kr./m²
Thorsvej 4
4140 Borup		65 m²106 m07-05-2026915.000 kr.14.077 kr./m²
Thorsvej 4
4140 Borup		65 m²106 m05-03-2024900.000 kr.13.846 kr./m²
Thorsvej 1
4140 Borup		56 m²150 m08-04-2026725.000 kr.12.946 kr./m²
Ved Lygtebanke 9
4140 Borup		76 m²311 m10-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ved Kildepladsen 7
4140 Borup		74 m²340 m28-04-20241.550.000 kr.20.946 kr./m²
Bjørnestien 11
4140 Borup		69 m²236 m23-04-2026950.000 kr.13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet
4140 Borup		65 m²223 m13-11-2024900.000 kr.13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1
4140 Borup		58 m²356 m29-09-20251.110.000 kr.19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden