Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhavevej 29

Rækkehus · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.611 kr/m².6.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhavevej gns: 46.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+83,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,42 pct. siden mar. 2006
216k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat4.123.143 kr.Markedet · 1992816.044 kr.Markedet · 1993829.188 kr.Markedet · 1994867.256 kr.Markedet · 1995801.412 kr.Markedet · 1996909.292 kr.Markedet · 19971.033.788 kr.Markedet · 19981.006.012 kr.Markedet · 19991.159.648 kr.Markedet · 20001.320.476 kr.Markedet · 20011.293.568 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 20031.528.920 kr.Markedet · 20041.225.864 kr.Markedet · 20051.627.872 kr.Markedet · 20062.082.456 kr.Markedet · 20072.197.032 kr.Markedet · 20082.244.772 kr.Markedet · 20091.715.044 kr.Markedet · 20101.479.568 kr.Markedet · 20112.093.864 kr.Markedet · 20122.145.200 kr.Markedet · 20132.458.672 kr.Markedet · 20142.137.388 kr.Markedet · 20152.092.004 kr.Markedet · 20162.068.072 kr.Markedet · 20172.165.288 kr.Markedet · 20182.559.236 kr.Markedet · 20192.395.432 kr.Markedet · 20202.563.576 kr.Markedet · 20212.695.264 kr.Markedet · 20222.759.000 kr.Markedet · 20232.531.708 kr.Markedet · 20242.686.708 kr.Markedet · 20252.940.288 kr.Markedet · 20262.751.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²48 m11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Åhavevej 101
8600 Silkeborg		175 m²488 m13-06-202411.750.000 kr.67.143 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²354 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²546 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²879 m02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²699 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²834 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²861 m07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²357 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²879 m03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden