Åkæret 21

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.821 kr/m².722.240 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.755 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering578.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 578.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte390.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	62 m	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	93 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	422 m	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	433 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	75 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Bøgevej 12 6971 Spjald	128 m²	607 m	31-12-2025	302.400 kr.	2.362 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	431 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	208 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	163 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Åtoften 2 6971 Spjald	112 m²	362 m	13-03-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu