Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Åkæret 25

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.982 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.755 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden jul. 2005
134k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005840.000 kr.I dag · vores estimat1.227.339 kr.Markedet · 1992697.480 kr.Markedet · 1993529.596 kr.Markedet · 1994470.000 kr.Markedet · 1995579.228 kr.Markedet · 1996667.400 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998134.044 kr.Markedet · 1999505.908 kr.Markedet · 2000799.940 kr.Markedet · 20011.297.200 kr.Markedet · 2002138.368 kr.Markedet · 2003953.348 kr.Markedet · 20041.096.604 kr.Markedet · 20051.100.552 kr.Markedet · 2006978.164 kr.Markedet · 2007812.912 kr.Markedet · 20081.279.340 kr.Markedet · 20091.509.640 kr.Markedet · 2010835.472 kr.Markedet · 20111.144.544 kr.Markedet · 20121.200.568 kr.Markedet · 2013517.376 kr.Markedet · 2014716.844 kr.Markedet · 2015808.964 kr.Markedet · 2016555.540 kr.Markedet · 20171.198.500 kr.Markedet · 20181.187.408 kr.Markedet · 2019786.216 kr.Markedet · 20201.520.544 kr.Markedet · 2021856.340 kr.Markedet · 20221.199.064 kr.Markedet · 20231.379.732 kr.Markedet · 20241.661.356 kr.Markedet · 20251.538.968 kr.Markedet · 20261.484.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²67 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²76 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²318 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²395 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²192 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²562 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²305 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²158 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²485 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²798 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden