Åkærvej 1, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 642 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 50 m².795.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering560.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,99 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	386 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	398 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	508 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	535 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Buresøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	49 m²	398 m	14-08-2025	844.543 kr.	17.236 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	561 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 43 2740 Skovlunde	49 m²	403 m	21-03-2025	690.000 kr.	14.082 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	574 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	577 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	596 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu