Åkærvej 6, Amtoft

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.001 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 3001 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 188 m².1.371.460 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.479.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,96 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.
1972jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	112 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	522 m	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	989 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,1 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	525 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	3,5 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	132 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	3,4 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	4,0 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	789 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu