Åkandevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.780 kr/m².630.450 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.262.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
6. maj 2020 · Alm. Salg: 316.337 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2020majEjerskifte316.337 kr.
2019feb.Ejerskifte650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	70 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	525 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	400 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	163 m	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	202 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	48 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	169 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	80 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	148 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	977 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu