Åkandevej 31, Toreby

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 142 m².1.241.080 kr.
2Vores vurdering1.705.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,41 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	317 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	157 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	329 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	315 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	699 m	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	193 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	328 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	225 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	340 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	152 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu