Åkirkesvej 2

Fritidshus · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.147 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.210 kr/m².5.439.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.044.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	330 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	362 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	572 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,3 km	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	1,6 km	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,5 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,0 km	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,9 km	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	1,9 km	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,8 km	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu