Aakjærsvej 19

Fritidshus · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.612 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.969 kr/m².3.447.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.243.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	240 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	272 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	518 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	204 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	922 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	871 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	486 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	804 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	1,2 km	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	373 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu