Åkrogen 10, 7330 Brande — Villa · 146 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 10.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 11 7330 Brande	146 m²	132 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.822 kr./m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	158 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	176 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Fuglevænget 14 7330 Brande	148 m²	186 m	09-01-2024	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Fuglevænget 9 7330 Brande	148 m²	203 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Fuglevænget 31 7330 Brande	144 m²	237 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	307 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Vestermarken 28 7330 Brande	143 m²	390 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	461 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Nordlundvej 28 7330 Brande	144 m²	482 m	13-07-2026	2.170.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu