Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Åkrogen 11

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 10.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden dec. 2018
368k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018970.000 kr.30. apr. 20221.545.000 kr.31. jan. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.442.442 kr.Markedet · 1992678.608 kr.Markedet · 1993664.884 kr.Markedet · 1994368.212 kr.Markedet · 1995448.074 kr.Markedet · 1996560.640 kr.Markedet · 1997866.948 kr.Markedet · 1998625.610 kr.Markedet · 1999770.734 kr.Markedet · 2000718.758 kr.Markedet · 2001570.568 kr.Markedet · 2002800.956 kr.Markedet · 2003740.220 kr.Markedet · 2004710.728 kr.Markedet · 2005738.614 kr.Markedet · 20061.102.592 kr.Markedet · 2007637.144 kr.Markedet · 20081.312.540 kr.Markedet · 20091.283.486 kr.Markedet · 20101.103.322 kr.Markedet · 20111.533.584 kr.Markedet · 20121.238.664 kr.Markedet · 2013713.502 kr.Markedet · 20141.332.250 kr.Markedet · 2015730.000 kr.Markedet · 20161.244.942 kr.Markedet · 2017904.616 kr.Markedet · 20181.229.028 kr.Markedet · 20191.288.012 kr.Markedet · 20201.963.700 kr.Markedet · 20211.741.634 kr.Markedet · 20221.621.622 kr.Markedet · 20231.910.410 kr.Markedet · 20241.650.092 kr.Markedet · 20251.648.778 kr.Markedet · 20261.598.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²132 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Åkrogen 2
7330 Brande		140 m²93 m13-03-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Åkrogen 3
7330 Brande		101 m²72 m09-07-2026700.000 kr.6.931 kr./m²
Fuglevænget 14
7330 Brande		148 m²245 m09-01-20241.150.000 kr.7.770 kr./m²
Fuglevænget 31
7330 Brande		144 m²264 m10-03-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Fuglevænget 9
7330 Brande		148 m²275 m24-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Tranevej 29
7330 Brande		147 m²436 m09-04-20261.775.000 kr.12.075 kr./m²
Nordlundvej 28
7330 Brande		144 m²390 m13-07-20262.170.000 kr.15.069 kr./m²
Vestermarken 28
7330 Brande		143 m²453 m24-11-20241.125.000 kr.7.867 kr./m²
Vibevej 54
7330 Brande		148 m²590 m12-04-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden