Åkrogen 15

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².1.355.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 10.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.207.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006Ombygning
2001majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	145 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Åkrogen 10 7330 Brande	146 m²	50 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Åkrogen 11 7330 Brande	146 m²	92 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.822 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	150 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	276 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	145 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Fuglevænget 23 7330 Brande	130 m²	335 m	18-04-2024	1.115.000 kr.	8.577 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	400 m	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	469 m	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Frodesvej 5 7330 Brande	134 m²	334 m	08-04-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu