Ålbækparken 143, Ålbæk

Fritidshus · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.098 kr/m² × 84 m².1.184.232 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering985.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 607.500 kr.
I dag · vores estimat: 985.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg607.500 kr.
sep.Ejerskifte975.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	248 m	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk 7860 Spøttrup	83 m²	389 m	19-11-2023	877.000 kr.	10.566 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk 7860 Spøttrup	85 m²	527 m	10-04-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk 7860 Spøttrup	78 m²	341 m	08-04-2024	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	66 m	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	194 m	09-03-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Ålbækparken 20, Ålbæk 7860 Spøttrup	74 m²	526 m	18-04-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Ålbækparken 38, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	582 m	11-05-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Ålbækparken 86, Ålbæk 7860 Spøttrup	69 m²	209 m	02-10-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk 7860 Spøttrup	100 m²	142 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu