Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².1.198.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.010.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden apr. 2016
210k508k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016830.000 kr.I dag · vores estimat1.010.841 kr.Markedet · 1992388.050 kr.Markedet · 1993358.930 kr.Markedet · 1994473.460 kr.Markedet · 1995513.760 kr.Markedet · 1996481.910 kr.Markedet · 1997551.330 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000611.390 kr.Markedet · 2001637.780 kr.Markedet · 2002627.900 kr.Markedet · 2003757.120 kr.Markedet · 2004542.230 kr.Markedet · 2005810.420 kr.Markedet · 20061.164.020 kr.Markedet · 20071.080.950 kr.Markedet · 2008986.310 kr.Markedet · 2009785.590 kr.Markedet · 2010845.000 kr.Markedet · 2011673.270 kr.Markedet · 2012884.520 kr.Markedet · 20131.094.210 kr.Markedet · 2014829.790 kr.Markedet · 2015828.100 kr.Markedet · 2016970.450 kr.Markedet · 2017979.160 kr.Markedet · 2018733.200 kr.Markedet · 2019988.130 kr.Markedet · 20201.140.750 kr.Markedet · 20211.053.130 kr.Markedet · 20221.074.970 kr.Markedet · 2023921.310 kr.Markedet · 20241.400.100 kr.Markedet · 20251.156.610 kr.Markedet · 20261.313.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²4,8 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²162 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²330 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²525 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²364 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²558 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²328 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²565 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²471 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²549 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden