Ålbrosvinget 27

Villa · 188 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.767 kr/m².6.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrosvinget gns: 31.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering5.535.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.535.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.650.000 kr.
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1976Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrosvinget 11 2730 Herlev	205 m²	137 m	13-05-2025	8.395.000 kr.	40.951 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	511 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	492 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	523 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	470 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	826 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	771 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	870 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	693 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	119 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu