Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrosvinget 4

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.830 kr/m².6.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrosvinget gns: 31.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.037.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,92 pct. siden nov. 2020
1,0M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat7.037.498 kr.Markedet · 19921.139.994 kr.Markedet · 19931.110.420 kr.Markedet · 19941.347.570 kr.Markedet · 19951.124.742 kr.Markedet · 19961.281.354 kr.Markedet · 19971.848.282 kr.Markedet · 19982.194.242 kr.Markedet · 19992.081.154 kr.Markedet · 20002.112.030 kr.Markedet · 20012.338.764 kr.Markedet · 20022.344.530 kr.Markedet · 20032.330.022 kr.Markedet · 20042.480.496 kr.Markedet · 20053.468.900 kr.Markedet · 20064.752.114 kr.Markedet · 20074.979.220 kr.Markedet · 20084.134.036 kr.Markedet · 20093.597.054 kr.Markedet · 20103.881.820 kr.Markedet · 20114.436.286 kr.Markedet · 20123.341.862 kr.Markedet · 20134.053.870 kr.Markedet · 20143.480.990 kr.Markedet · 20154.127.526 kr.Markedet · 20164.447.818 kr.Markedet · 20174.339.938 kr.Markedet · 20184.367.280 kr.Markedet · 20194.662.462 kr.Markedet · 20205.050.830 kr.Markedet · 20215.878.344 kr.Markedet · 20226.622.716 kr.Markedet · 20235.880.018 kr.Markedet · 20246.081.642 kr.Markedet · 20256.590.352 kr.Markedet · 20268.314.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²159 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²63 m13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²333 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²499 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²673 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²493 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²313 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²686 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²799 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²534 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden