Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.404 kr/m².5.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.762.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,19 pct. siden jun. 2015
722k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.795.000 kr.I dag · vores estimat5.762.892 kr.Markedet · 1992838.036 kr.Markedet · 1993773.180 kr.Markedet · 1994949.658 kr.Markedet · 19951.054.044 kr.Markedet · 19961.180.272 kr.Markedet · 19971.270.052 kr.Markedet · 19981.118.230 kr.Markedet · 19991.520.900 kr.Markedet · 20001.399.228 kr.Markedet · 20011.819.988 kr.Markedet · 20021.667.496 kr.Markedet · 20031.675.670 kr.Markedet · 20041.686.256 kr.Markedet · 20052.592.632 kr.Markedet · 20063.212.382 kr.Markedet · 20072.818.422 kr.Markedet · 20082.519.066 kr.Markedet · 20091.366.532 kr.Markedet · 20102.419.504 kr.Markedet · 20112.519.602 kr.Markedet · 20122.137.702 kr.Markedet · 20131.528.136 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 20152.381.180 kr.Markedet · 20162.979.222 kr.Markedet · 20173.152.886 kr.Markedet · 20183.261.962 kr.Markedet · 20193.259.550 kr.Markedet · 20203.380.418 kr.Markedet · 20213.803.054 kr.Markedet · 20223.709.790 kr.Markedet · 20234.307.162 kr.Markedet · 20244.807.652 kr.Markedet · 20254.416.372 kr.Markedet · 20265.942.766 kr.Markedet · 20277.068.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²382 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²331 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²397 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²254 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²365 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²590 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²317 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²332 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²155 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²494 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden