Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 20

Villa · 100 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.320 kr/m².4.939.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.787.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,65 pct. siden dec. 2021
539k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021828.750 kr.I dag · vores estimat4.787.278 kr.Markedet · 1992625.400 kr.Markedet · 1993577.000 kr.Markedet · 1994708.700 kr.Markedet · 1995786.600 kr.Markedet · 1996880.800 kr.Markedet · 1997947.800 kr.Markedet · 1998834.500 kr.Markedet · 19991.135.000 kr.Markedet · 20001.044.200 kr.Markedet · 20011.358.200 kr.Markedet · 20021.244.400 kr.Markedet · 20031.250.500 kr.Markedet · 20041.258.400 kr.Markedet · 20051.934.800 kr.Markedet · 20062.397.300 kr.Markedet · 20072.103.300 kr.Markedet · 20081.879.900 kr.Markedet · 20091.019.800 kr.Markedet · 20101.805.600 kr.Markedet · 20111.880.300 kr.Markedet · 20121.595.300 kr.Markedet · 20131.140.400 kr.Markedet · 20141.664.400 kr.Markedet · 20151.777.000 kr.Markedet · 20162.223.300 kr.Markedet · 20172.352.900 kr.Markedet · 20182.434.300 kr.Markedet · 20192.432.500 kr.Markedet · 20202.522.700 kr.Markedet · 20212.838.100 kr.Markedet · 20222.768.500 kr.Markedet · 20233.214.300 kr.Markedet · 20243.587.800 kr.Markedet · 20253.295.800 kr.Markedet · 20264.434.900 kr.Markedet · 20275.274.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
828.750 kr.
I dag · vores estimat
4.787.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte828.750 kr.
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²28 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²152 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²84 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²137 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²118 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²344 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²411 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²332 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²111 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Skovlunde Byvej 86
2740 Skovlunde		102 m²367 m26-06-20242.875.000 kr.28.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden