Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.585 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.331.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,25 pct. siden dec. 2012
910k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20122.130.000 kr.I dag · vores estimat6.331.517 kr.Markedet · 19921.056.926 kr.Markedet · 1993975.130 kr.Markedet · 19941.197.703 kr.Markedet · 19951.329.354 kr.Markedet · 19961.488.552 kr.Markedet · 19971.601.782 kr.Markedet · 19981.410.305 kr.Markedet · 19991.918.150 kr.Markedet · 20001.764.698 kr.Markedet · 20012.295.358 kr.Markedet · 20022.103.036 kr.Markedet · 20032.113.345 kr.Markedet · 20042.126.696 kr.Markedet · 20053.269.812 kr.Markedet · 20064.051.437 kr.Markedet · 20073.554.577 kr.Markedet · 20083.177.031 kr.Markedet · 20091.723.462 kr.Markedet · 20103.051.464 kr.Markedet · 20113.177.707 kr.Markedet · 20122.696.057 kr.Markedet · 20131.927.276 kr.Markedet · 20142.812.836 kr.Markedet · 20153.003.130 kr.Markedet · 20163.757.377 kr.Markedet · 20173.976.401 kr.Markedet · 20184.113.967 kr.Markedet · 20194.110.925 kr.Markedet · 20204.263.363 kr.Markedet · 20214.796.389 kr.Markedet · 20224.678.765 kr.Markedet · 20235.432.167 kr.Markedet · 20246.063.382 kr.Markedet · 20255.569.902 kr.Markedet · 20267.494.981 kr.Markedet · 20278.914.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²326 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²551 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²343 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²292 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²357 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²215 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²404 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²339 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²374 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²495 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden