Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 47

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.572 kr/m².4.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.838.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden feb. 2024
587k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.838.278 kr.Markedet · 1992681.686 kr.Markedet · 1993628.930 kr.Markedet · 1994772.483 kr.Markedet · 1995857.394 kr.Markedet · 1996960.072 kr.Markedet · 19971.033.102 kr.Markedet · 1998909.605 kr.Markedet · 19991.237.150 kr.Markedet · 20001.138.178 kr.Markedet · 20011.480.438 kr.Markedet · 20021.356.396 kr.Markedet · 20031.363.045 kr.Markedet · 20041.371.656 kr.Markedet · 20052.108.932 kr.Markedet · 20062.613.057 kr.Markedet · 20072.292.597 kr.Markedet · 20082.049.091 kr.Markedet · 20091.111.582 kr.Markedet · 20101.968.104 kr.Markedet · 20112.049.527 kr.Markedet · 20121.738.877 kr.Markedet · 20131.243.036 kr.Markedet · 20141.814.196 kr.Markedet · 20151.936.930 kr.Markedet · 20162.423.397 kr.Markedet · 20172.564.661 kr.Markedet · 20182.653.387 kr.Markedet · 20192.651.425 kr.Markedet · 20202.749.743 kr.Markedet · 20213.093.529 kr.Markedet · 20223.017.665 kr.Markedet · 20233.503.587 kr.Markedet · 20243.910.702 kr.Markedet · 20253.592.422 kr.Markedet · 20264.834.041 kr.Markedet · 20275.749.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.838.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²70 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²143 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²15 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²47 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²194 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde		111 m²256 m20-08-20264.450.000 kr.40.090 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²307 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²511 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²418 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²506 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden