Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 49

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².5.566.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.493.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,29 pct. siden dec. 2003
770k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2003770.000 kr.I dag · vores estimat6.493.340 kr.Markedet · 1992969.370 kr.Markedet · 1993894.350 kr.Markedet · 19941.098.485 kr.Markedet · 19951.219.230 kr.Markedet · 19961.365.240 kr.Markedet · 19971.469.090 kr.Markedet · 19981.293.475 kr.Markedet · 19991.759.250 kr.Markedet · 20001.618.510 kr.Markedet · 20012.105.210 kr.Markedet · 20021.928.820 kr.Markedet · 20031.938.275 kr.Markedet · 20041.950.520 kr.Markedet · 20052.998.940 kr.Markedet · 20063.715.815 kr.Markedet · 20073.260.115 kr.Markedet · 20082.913.845 kr.Markedet · 20091.580.690 kr.Markedet · 20102.798.680 kr.Markedet · 20112.914.465 kr.Markedet · 20122.472.715 kr.Markedet · 20131.767.620 kr.Markedet · 20142.579.820 kr.Markedet · 20152.754.350 kr.Markedet · 20163.446.115 kr.Markedet · 20173.646.995 kr.Markedet · 20183.773.165 kr.Markedet · 20193.770.375 kr.Markedet · 20203.910.185 kr.Markedet · 20214.399.055 kr.Markedet · 20224.291.175 kr.Markedet · 20234.982.165 kr.Markedet · 20245.561.090 kr.Markedet · 20255.108.490 kr.Markedet · 20266.874.095 kr.Markedet · 20278.175.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²36 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²63 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²173 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²90 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²22 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²164 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²296 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²267 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²118 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²330 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden