Ålekistevej 126, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1158 m²
Bebygget areal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.871 kr/m².2.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal større end typisk67 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.875.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	1,1 km	26-08-2026	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	1,1 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ålekistevej 112B, 2. th 2720 Vanløse	54 m²	127 m	02-07-2026	3.520.000 kr.	65.185 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th 2720 Vanløse	54 m²	148 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv 2720 Vanløse	54 m²	148 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th 2720 Vanløse	54 m²	148 m	19-05-2024	2.210.000 kr.	40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	148 m	19-11-2023	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	157 m	08-02-2025	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Ålekistevej 108B, st. tv 2720 Vanløse	54 m²	166 m	04-06-2025	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Ålekistevej 108B, 1. th 2720 Vanløse	54 m²	166 m	04-06-2025	2.540.000 kr.	47.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu