Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 128, 1. 2

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.307 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,41 pct. siden nov. 2016
210k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.385.000 kr.31. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.790.572 kr.Markedet · 1992353.600 kr.Markedet · 1993209.872 kr.Markedet · 1994273.884 kr.Markedet · 1995254.072 kr.Markedet · 1996340.808 kr.Markedet · 1997359.060 kr.Markedet · 1998518.596 kr.Markedet · 1999593.736 kr.Markedet · 2000639.028 kr.Markedet · 2001681.616 kr.Markedet · 2002787.332 kr.Markedet · 2003866.684 kr.Markedet · 2004908.960 kr.Markedet · 20051.049.308 kr.Markedet · 20061.451.424 kr.Markedet · 20071.319.500 kr.Markedet · 20081.205.464 kr.Markedet · 2009765.596 kr.Markedet · 20101.092.156 kr.Markedet · 20111.066.936 kr.Markedet · 20121.046.708 kr.Markedet · 2013998.088 kr.Markedet · 20141.150.916 kr.Markedet · 20151.279.200 kr.Markedet · 20161.392.872 kr.Markedet · 20171.608.724 kr.Markedet · 20181.677.364 kr.Markedet · 20191.838.564 kr.Markedet · 20201.821.664 kr.Markedet · 20212.093.676 kr.Markedet · 20222.093.676 kr.Markedet · 20231.867.216 kr.Markedet · 20242.065.804 kr.Markedet · 20252.378.740 kr.Markedet · 20263.007.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 128, 2. 2
2720 Vanløse		52 m²0 m18-06-20252.350.000 kr.45.192 kr./m²
Ålekistevej 128, 3. 2
2720 Vanløse		52 m²0 m23-10-20242.095.000 kr.40.288 kr./m²
Ålekistevej 112B, 2. th
2720 Vanløse		54 m²146 m02-07-20263.520.000 kr.65.185 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²166 m24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²166 m27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²166 m19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²166 m19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²175 m08-02-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ålekistevej 108B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²184 m04-06-20252.425.000 kr.44.907 kr./m²
Ålekistevej 108B, 1. th
2720 Vanløse		54 m²184 m04-06-20252.540.000 kr.47.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden