Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ålekrogen 17

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1088 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.458.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekrogen gns: 13.490 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden sep. 2018
682k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.912.500 kr.I dag · vores estimat2.389.570 kr.Markedet · 1992915.678 kr.Markedet · 1993681.504 kr.Markedet · 1994829.374 kr.Markedet · 1995839.232 kr.Markedet · 1996881.268 kr.Markedet · 19971.212.348 kr.Markedet · 19981.099.446 kr.Markedet · 19991.289.724 kr.Markedet · 20001.022.628 kr.Markedet · 20011.182.960 kr.Markedet · 20021.282.284 kr.Markedet · 20031.331.016 kr.Markedet · 20041.414.530 kr.Markedet · 20051.361.334 kr.Markedet · 20061.614.852 kr.Markedet · 20071.985.736 kr.Markedet · 20082.198.148 kr.Markedet · 20091.942.212 kr.Markedet · 20101.999.872 kr.Markedet · 20112.382.660 kr.Markedet · 20121.940.352 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.083.386 kr.Markedet · 20152.121.702 kr.Markedet · 20162.015.310 kr.Markedet · 20172.261.574 kr.Markedet · 20182.406.096 kr.Markedet · 20192.124.120 kr.Markedet · 20202.567.358 kr.Markedet · 20212.729.922 kr.Markedet · 20223.105.642 kr.Markedet · 20233.065.280 kr.Markedet · 20243.046.494 kr.Markedet · 20253.158.466 kr.Markedet · 20262.994.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.389.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²49 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²76 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²72 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²
Ålekrogen 10
8800 Viborg		153 m²126 m10-02-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Ålekrogen 13
8800 Viborg		142 m²48 m25-06-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Ålekrogen 9
8800 Viborg		140 m²70 m12-09-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålekrogen 48
8800 Viborg		124 m²112 m17-08-20261.999.000 kr.16.121 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9
8800 Viborg		186 m²369 m28-02-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Teglmarken 54
8800 Viborg		190 m²341 m05-08-20252.295.000 kr.12.079 kr./m²
Mosevænget 33
8800 Viborg		191 m²481 m18-03-20252.985.000 kr.15.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden