Rækkehus på 100 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
264 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.168.611 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.357.336 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+35,73 pct. siden nov. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.336 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev
99 m²
68 m
22-04-2026
1.625.000 kr.
16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev
102 m²
82 m
27-08-2024
1.230.000 kr.
12.059 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
206 m
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev
144 m²
2,4 km
29-12-2023
2.365.000 kr.
16.424 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
71 m²
3,7 km
30-11-2023
740.000 kr.
10.423 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
56 m²
3,8 km
01-04-2024
650.000 kr.
11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
58 m²
4,0 km
10-11-2024
600.000 kr.
10.345 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev
132 m²
5,0 km
26-03-2026
1.450.000 kr.
10.985 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev
151 m²
5,8 km
23-10-2024
407.500 kr.
2.699 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
