Villa på 90 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
221 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 90 m².1.353.870 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 221 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.591.672 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,87 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.672 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1981Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
776 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
252 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
1,5 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
528 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
980 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
1,3 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
391 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
238 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
