Ålsbovej 12, Ålsbo

Villa · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.704 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.071 kr/m².1.612.735 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.654.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.099.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.099.600 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	2,4 km	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	1,1 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	2,5 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	1,6 km	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	1,7 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	2,4 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Lindebjerg 43 5560 Aarup	140 m²	3,8 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	2,5 km	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Rosenvænget 12 5560 Aarup	150 m²	4,1 km	07-08-2026	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Holmelund 2 5560 Aarup	143 m²	4,3 km	07-04-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu