Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ålsbovej 28, Ålsbo

Landejendom · 245 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 341.126 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
341126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².3.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)341126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.760.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,21 pct. siden dec. 2012
296k4,2M8,1M11,9M15,8M199319992002200520082011201420172020202431. dec. 20124.837.500 kr.25. feb. 20134.187.500 kr.I dag · vores estimat8.760.576 kr.Markedet · 19935.782.245 kr.Markedet · 19961.515.570 kr.Markedet · 19987.475.685 kr.Markedet · 19991.481.760 kr.Markedet · 2000772.240 kr.Markedet · 20013.757.320 kr.Markedet · 20022.113.370 kr.Markedet · 20033.118.115 kr.Markedet · 20044.034.415 kr.Markedet · 20051.683.885 kr.Markedet · 2006296.450 kr.Markedet · 20073.395.210 kr.Markedet · 20081.787.275 kr.Markedet · 20094.980.850 kr.Markedet · 20101.739.255 kr.Markedet · 20114.140.745 kr.Markedet · 20124.062.100 kr.Markedet · 20135.311.110 kr.Markedet · 20142.205.000 kr.Markedet · 2015928.795 kr.Markedet · 20164.241.930 kr.Markedet · 20172.367.435 kr.Markedet · 20183.366.300 kr.Markedet · 20198.191.820 kr.Markedet · 20204.612.615 kr.Markedet · 20221.485.680 kr.Markedet · 20233.072.055 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20252.511.005 kr.Markedet · 202615.323.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
4.837.500 kr.
25. feb. 2013 · Alm. Salg
4.187.500 kr.
I dag · vores estimat
8.760.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel4.187.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte4.837.500 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,0 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²2,7 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,6 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,9 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,2 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²4,6 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²6,6 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²5,3 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²5,9 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²9,8 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden