Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ålsbovej 30, Ålsbo

Landejendom · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 18.564 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
18564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².3.008.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.546.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,20 pct. siden aug. 2013
188k2,6M5,1M7,6M10,0M199319992002200520082011201420172020202430. aug. 20134.705.000 kr.14. nov. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat3.546.146 kr.Markedet · 19933.658.155 kr.Markedet · 1996958.830 kr.Markedet · 19984.729.515 kr.Markedet · 1999937.440 kr.Markedet · 2000488.560 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20021.337.030 kr.Markedet · 20031.972.685 kr.Markedet · 20042.552.385 kr.Markedet · 20051.065.315 kr.Markedet · 2006187.550 kr.Markedet · 20072.147.990 kr.Markedet · 20081.130.725 kr.Markedet · 20093.151.150 kr.Markedet · 20101.100.345 kr.Markedet · 20112.619.655 kr.Markedet · 20122.569.900 kr.Markedet · 20133.360.090 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 2015587.605 kr.Markedet · 20162.683.670 kr.Markedet · 20171.497.765 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20195.182.580 kr.Markedet · 20202.918.185 kr.Markedet · 2022939.920 kr.Markedet · 20231.943.545 kr.Markedet · 20242.883.930 kr.Markedet · 20251.588.595 kr.Markedet · 20269.694.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2013 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte4.705.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,9 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rørup Mark 7
5560 Aarup		85 m²1,6 km29-06-20265.316.281 kr.62.544 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²3,2 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,7 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²2,7 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²5,3 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,3 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²7,8 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²9,8 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden