Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ålsbovej 37, Ålsbo

Landejendom · 270 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 32.658 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
32658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².3.364.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.810.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden aug. 2006
327k4,6M8,9M13,2M17,4M199319992002200520082011201420172020202431. aug. 20061.862.000 kr.I dag · vores estimat3.810.597 kr.Markedet · 19936.372.270 kr.Markedet · 19961.670.220 kr.Markedet · 19988.238.510 kr.Markedet · 19991.632.960 kr.Markedet · 2000851.040 kr.Markedet · 20014.140.720 kr.Markedet · 20022.329.020 kr.Markedet · 20033.436.290 kr.Markedet · 20044.446.090 kr.Markedet · 20051.855.710 kr.Markedet · 2006326.700 kr.Markedet · 20073.741.660 kr.Markedet · 20081.969.650 kr.Markedet · 20095.489.100 kr.Markedet · 20101.916.730 kr.Markedet · 20114.563.270 kr.Markedet · 20124.476.600 kr.Markedet · 20135.853.060 kr.Markedet · 20142.430.000 kr.Markedet · 20151.023.570 kr.Markedet · 20164.674.780 kr.Markedet · 20172.609.010 kr.Markedet · 20183.709.800 kr.Markedet · 20199.027.720 kr.Markedet · 20205.083.290 kr.Markedet · 20221.637.280 kr.Markedet · 20233.385.530 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20252.767.230 kr.Markedet · 202616.886.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.862.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel1.862.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,3 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,7 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²2,8 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²2,1 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²4,7 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,4 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²6,8 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²6,0 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²10,0 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²8,0 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden