Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Ålstrupvej 27

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.564 kr/m².11.470.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.931.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,57 pct. siden aug. 2013
936k4,4M7,8M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20135.385.000 kr.I dag · vores estimat11.931.772 kr.Markedet · 19921.284.804 kr.Markedet · 19931.176.580 kr.Markedet · 19941.200.254 kr.Markedet · 19951.615.884 kr.Markedet · 19962.055.722 kr.Markedet · 19971.693.670 kr.Markedet · 19981.682.456 kr.Markedet · 19992.210.582 kr.Markedet · 20002.362.772 kr.Markedet · 20013.010.336 kr.Markedet · 20022.757.754 kr.Markedet · 20032.779.114 kr.Markedet · 20043.252.772 kr.Markedet · 20054.209.878 kr.Markedet · 20064.486.490 kr.Markedet · 20075.012.836 kr.Markedet · 20084.450.000 kr.Markedet · 20093.437.714 kr.Markedet · 20104.764.704 kr.Markedet · 20114.089.906 kr.Markedet · 20124.221.804 kr.Markedet · 20135.140.106 kr.Markedet · 20145.209.704 kr.Markedet · 20154.879.514 kr.Markedet · 20165.912.626 kr.Markedet · 20176.812.950 kr.Markedet · 20186.678.382 kr.Markedet · 20197.947.522 kr.Markedet · 20206.945.026 kr.Markedet · 20219.145.462 kr.Markedet · 20229.944.682 kr.Markedet · 20239.140.478 kr.Markedet · 202411.575.162 kr.Markedet · 202511.511.972 kr.Markedet · 202611.794.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
5.385.000 kr.
I dag · vores estimat
11.931.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg5.385.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålstrupvej 9
2500 Valby		158 m²163 m22-08-20248.900.000 kr.56.329 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²60 m15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²330 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Kjærstrupvej 42
2500 Valby		192 m²186 m14-11-202310.300.000 kr.53.646 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²228 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²471 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²800 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Kjærstrupvej 46
2500 Valby		162 m²175 m27-03-202513.900.000 kr.85.802 kr./m²
Sæbyholmsvej 43
2500 Valby		159 m²108 m12-08-202511.700.000 kr.73.585 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²544 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden