Ålundevej 10

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.585.997 kr.
2Vores vurdering1.961.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålundevej 5 6753 Agerbæk	236 m²	60 m	06-03-2025	4.225.000 kr.	17.903 kr./m²
Lochmannsvej 16 6753 Agerbæk	204 m²	931 m	10-07-2025	1.515.000 kr.	7.426 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	806 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	783 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	1,0 km	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	890 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	925 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	711 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	834 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	595 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu