Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Ålundevej 12

Villa · 221 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1755 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.592.997 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+670,20 pct. siden jun. 2005
171k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2005545.000 kr.30. mar. 2009300.000 kr.I dag · vores estimat2.310.602 kr.Markedet · 1992689.520 kr.Markedet · 1993571.506 kr.Markedet · 1994171.496 kr.Markedet · 1995783.887 kr.Markedet · 1996897.702 kr.Markedet · 1997848.640 kr.Markedet · 19981.128.426 kr.Markedet · 1999337.467 kr.Markedet · 20001.015.937 kr.Markedet · 20011.133.951 kr.Markedet · 20021.469.650 kr.Markedet · 20031.070.745 kr.Markedet · 20041.152.736 kr.Markedet · 20051.532.856 kr.Markedet · 2006960.687 kr.Markedet · 20071.761.591 kr.Markedet · 20081.259.700 kr.Markedet · 20091.056.159 kr.Markedet · 20101.501.916 kr.Markedet · 20111.518.491 kr.Markedet · 20122.065.908 kr.Markedet · 2013795.158 kr.Markedet · 2014777.036 kr.Markedet · 2015908.310 kr.Markedet · 2016727.532 kr.Markedet · 20171.480.700 kr.Markedet · 20181.974.635 kr.Markedet · 20191.882.920 kr.Markedet · 20201.289.756 kr.Markedet · 20211.487.551 kr.Markedet · 20221.329.315 kr.Markedet · 20231.234.948 kr.Markedet · 20241.268.982 kr.Markedet · 20251.880.931 kr.Markedet · 20261.821.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
545.000 kr.
30. mar. 2009 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009mar.Solgt, andet300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²161 m06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²1,0 km10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²893 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²845 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,0 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²913 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²784 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²1,0 km15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²903 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Tjørnealle 12
6753 Agerbæk		147 m²758 m03-02-2024955.000 kr.6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden