Åmarken 2C, Jersie

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², grund på 6.159 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 420 m²
Grundareal: 6159 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4623 ejerlejlighed-gennemsnit: 21.982 kr/m² × 243 m² = 5.341.626 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.341.626 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+94%). Justering på basis-pris: -14.2%-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.456.784 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 5.040.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 777.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 712.836 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte712.836 kr.
2022jun.Ejerskifte777.000 kr.
2008dec.Ejerskifte5.040.000 kr.
1996jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	127 m²	814 m	26-12-2024	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	5,7 km	13-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu