Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åmosevænget 30

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².2.001.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jul. 2013
542k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.319.714 kr.Markedet · 1992759.492 kr.Markedet · 1993541.660 kr.Markedet · 1994755.842 kr.Markedet · 1995838.332 kr.Markedet · 1996876.292 kr.Markedet · 1997914.836 kr.Markedet · 19981.092.226 kr.Markedet · 19991.099.526 kr.Markedet · 20001.089.160 kr.Markedet · 20011.015.430 kr.Markedet · 20021.007.546 kr.Markedet · 20031.010.612 kr.Markedet · 20041.254.432 kr.Markedet · 20051.307.722 kr.Markedet · 20061.706.302 kr.Markedet · 20071.709.514 kr.Markedet · 20081.460.000 kr.Markedet · 20091.578.406 kr.Markedet · 20101.566.580 kr.Markedet · 20111.705.134 kr.Markedet · 20121.732.290 kr.Markedet · 20131.616.220 kr.Markedet · 20141.751.124 kr.Markedet · 20151.599.576 kr.Markedet · 20161.802.516 kr.Markedet · 20171.870.698 kr.Markedet · 20182.070.718 kr.Markedet · 20192.001.660 kr.Markedet · 20202.246.064 kr.Markedet · 20212.585.368 kr.Markedet · 20222.609.750 kr.Markedet · 20232.460.830 kr.Markedet · 20242.351.476 kr.Markedet · 20252.539.962 kr.Markedet · 20262.680.852 kr.Markedet · 20273.313.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²141 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²59 m02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²252 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²513 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²253 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²81 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²203 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²595 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²876 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²945 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden