Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Aarestrupvej 95B, Aarestrup

Landejendom · 231 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 3.650 m², 9 værelser, opført i 1878, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
3650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1878-bygning+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.172.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,93 pct. siden sep. 2014
211k13,4M26,7M39,9M53,1M199219972000200320072010201420182021202430. sep. 20141.545.000 kr.31. okt. 20201.089.500 kr.I dag · vores estimat4.172.051 kr.Markedet · 1992757.449 kr.Markedet · 19941.545.159 kr.Markedet · 19952.397.087 kr.Markedet · 19975.307.456 kr.Markedet · 1998853.314 kr.Markedet · 19991.365.903 kr.Markedet · 2000265.881 kr.Markedet · 20013.152.457 kr.Markedet · 20021.799.952 kr.Markedet · 20035.812.884 kr.Markedet · 20051.403.787 kr.Markedet · 20064.475.625 kr.Markedet · 20076.156.150 kr.Markedet · 20083.313.233 kr.Markedet · 200911.814.495 kr.Markedet · 2010210.672 kr.Markedet · 20112.674.518 kr.Markedet · 20122.646.336 kr.Markedet · 20142.417.415 kr.Markedet · 20164.221.063 kr.Markedet · 20172.882.880 kr.Markedet · 2018560.175 kr.Markedet · 20192.796.717 kr.Markedet · 20202.650.263 kr.Markedet · 20212.496.186 kr.Markedet · 20224.309.074 kr.Markedet · 20234.789.092 kr.Markedet · 202410.123.344 kr.Markedet · 20253.312.078 kr.Markedet · 20269.268.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.089.500 kr.
I dag · vores estimat
4.172.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.089.500 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²785 m27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²914 m01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²605 m25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²441 m12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,4 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²2,3 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,7 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²9,5 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,6 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,5 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden