Aarhusvej 28

Villa · 223 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.697 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 1697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.813 kr/m².5.965.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.663.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,05 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsensvej 50 4800 Nykøbing F	225 m²	1,2 km	17-06-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Dalbyvej 2 4800 Nykøbing F	220 m²	1,3 km	01-06-2025	6.105.000 kr.	27.750 kr./m²
Vestensborg Alle 71 4800 Nykøbing F	197 m²	769 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	201 m²	951 m	09-05-2024	2.575.000 kr.	12.811 kr./m²
Bellingevej 5 4800 Nykøbing F	204 m²	1,1 km	23-10-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	831 m	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Tromnæsvej 2 4800 Nykøbing F	206 m²	1,4 km	16-03-2025	6.575.000 kr.	31.917 kr./m²
Rosenvænget 26 4800 Nykøbing F	210 m²	1,6 km	21-04-2024	3.850.000 kr.	18.333 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby 4800 Nykøbing F	223 m²	2,1 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Pandebjergvej 36 4800 Nykøbing F	186 m²	794 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu