Menu
For mæglere Log ind
Baagøesgade 3
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Baagøesgade 3

Rækkehus · 86 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (17383 vs 11663 kr/m²) · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden okt. 2019
156k542k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019375.000 kr.30. dec. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.370.687 kr.Markedet · 1992296.184 kr.Markedet · 1993479.106 kr.Markedet · 1994472.570 kr.Markedet · 1995491.404 kr.Markedet · 1996504.304 kr.Markedet · 1997204.078 kr.Markedet · 1998577.920 kr.Markedet · 1999611.890 kr.Markedet · 2000343.914 kr.Markedet · 2001225.578 kr.Markedet · 2002865.676 kr.Markedet · 2003786.986 kr.Markedet · 2004851.314 kr.Markedet · 2005948.236 kr.Markedet · 20061.132.362 kr.Markedet · 20071.388.728 kr.Markedet · 20081.220.942 kr.Markedet · 2009941.872 kr.Markedet · 2010821.300 kr.Markedet · 2011950.988 kr.Markedet · 20121.001.556 kr.Markedet · 20131.693.856 kr.Markedet · 2014346.064 kr.Markedet · 2015826.890 kr.Markedet · 20161.700.478 kr.Markedet · 2017952.450 kr.Markedet · 2018595.722 kr.Markedet · 2019815.538 kr.Markedet · 2020990.892 kr.Markedet · 2021995.966 kr.Markedet · 20221.230.488 kr.Markedet · 20231.062.358 kr.Markedet · 20241.488.488 kr.Markedet · 20251.214.148 kr.Markedet · 20261.169.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²495 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²428 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²423 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²857 m19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²155 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²305 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²228 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²247 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²353 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²355 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden