Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 46

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.489 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,59 pct. siden okt. 1998
240k807k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1998239.562 kr.I dag · vores estimat2.167.059 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.021.500 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.143.900 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.820.340 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.312.560 kr.Markedet · 20171.577.160 kr.Markedet · 20181.752.660 kr.Markedet · 20191.665.720 kr.Markedet · 20201.588.320 kr.Markedet · 20212.215.080 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20242.157.480 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20262.442.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg
239.562 kr.
I dag · vores estimat
2.167.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, andet239.562 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²100 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²181 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²184 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²33 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²14 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²282 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²126 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²148 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²308 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²281 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden