Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 47A

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden dec. 2011
478k944k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat2.256.093 kr.Markedet · 1992477.792 kr.Markedet · 1993649.824 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995664.104 kr.Markedet · 1996868.224 kr.Markedet · 1997953.400 kr.Markedet · 19981.068.984 kr.Markedet · 19991.034.376 kr.Markedet · 20001.220.184 kr.Markedet · 20011.145.424 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.443.120 kr.Markedet · 20041.118.040 kr.Markedet · 20051.187.424 kr.Markedet · 20061.485.624 kr.Markedet · 20071.711.248 kr.Markedet · 20081.832.040 kr.Markedet · 20091.515.024 kr.Markedet · 20101.808.352 kr.Markedet · 20111.387.512 kr.Markedet · 20121.698.984 kr.Markedet · 20131.171.296 kr.Markedet · 20141.363.488 kr.Markedet · 20151.639.512 kr.Markedet · 20161.225.056 kr.Markedet · 20171.472.016 kr.Markedet · 20181.635.816 kr.Markedet · 20191.554.672 kr.Markedet · 20201.482.432 kr.Markedet · 20212.067.408 kr.Markedet · 20221.967.952 kr.Markedet · 20231.938.384 kr.Markedet · 20242.013.648 kr.Markedet · 20251.730.736 kr.Markedet · 20262.279.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²209 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²52 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²60 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²227 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²90 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²306 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²153 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²176 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²192 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²390 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden