Årslev Bygade 10, Årslev

Villa · 167 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².1.515.845 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.812.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,55 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010jan.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybølvej 38, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	1,8 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	2,0 km	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Søst Bygade 13, Søst 6230 Rødekro	165 m²	2,2 km	19-07-2025	1.658.458 kr.	10.051 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	2,1 km	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	2,1 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	2,5 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	2,5 km	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	2,2 km	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	2,4 km	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	2,4 km	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu