Årslev Bygade 6, Årslev

Villa · 217 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.216 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 2216 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.682.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.320.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,76 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybølvej 3, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	2,1 km	14-08-2025	2.504.000 kr.	11.867 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	2,4 km	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	2,4 km	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	2,6 km	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	2,7 km	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	2,7 km	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	195 m²	2,6 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	2,6 km	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	2,2 km	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	1,9 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu