Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Møllevej 9, Årslev

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 168 m².4.438.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.264.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden feb. 2001
301k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20011.735.003 kr.I dag · vores estimat4.264.561 kr.Markedet · 19921.102.752 kr.Markedet · 1993938.616 kr.Markedet · 1994873.936 kr.Markedet · 19951.098.552 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 19971.592.640 kr.Markedet · 19981.223.712 kr.Markedet · 19991.779.960 kr.Markedet · 20001.767.192 kr.Markedet · 20011.512.504 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20041.953.000 kr.Markedet · 20052.475.816 kr.Markedet · 20061.266.888 kr.Markedet · 20073.211.824 kr.Markedet · 20083.543.456 kr.Markedet · 20092.707.152 kr.Markedet · 20103.171.336 kr.Markedet · 20113.454.080 kr.Markedet · 20122.520.000 kr.Markedet · 20133.135.552 kr.Markedet · 20143.090.024 kr.Markedet · 20153.445.008 kr.Markedet · 20163.529.848 kr.Markedet · 20173.189.312 kr.Markedet · 20184.114.992 kr.Markedet · 20193.429.552 kr.Markedet · 20204.625.376 kr.Markedet · 20214.803.120 kr.Markedet · 20225.221.608 kr.Markedet · 20234.752.048 kr.Markedet · 20245.226.312 kr.Markedet · 20254.116.000 kr.Markedet · 20264.955.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg
1.735.003 kr.
I dag · vores estimat
4.264.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.735.003 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²27 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²364 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²229 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²312 m26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²316 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²293 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²487 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²524 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²894 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²922 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden