Årslevvej 1, Årslev

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.006.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 21.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg21.242.500 kr.
2007jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 40, Hjordkær 6230 Rødekro	102 m²	2,5 km	25-08-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	1,9 km	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Agertoften 46, Hjordkær 6230 Rødekro	100 m²	2,8 km	05-12-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 39 6230 Rødekro	104 m²	2,5 km	17-07-2026	1.160.000 kr.	11.154 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	2,6 km	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	2,6 km	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Vandværksvej 3, Rise 6230 Rødekro	100 m²	3,5 km	09-06-2024	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær 6230 Rødekro	111 m²	2,7 km	27-03-2024	795.000 kr.	7.162 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	2,4 km	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	3,7 km	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu