Årslevvej 3, Årslev

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 896 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.151.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.453.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,99 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1992 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg326.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybølvej 28, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	2,0 km	19-10-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	2,6 km	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	2,5 km	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	2,6 km	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	2,4 km	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	1,9 km	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	2,6 km	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	2,6 km	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	2,4 km	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	2,5 km	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu